Tout sur Immobilier

Lorsque tout va bien, on ne ressent pas le besoin de penser aux éventuels aléas de la vie. Pourtant, on a déjà tous été dans une situation où l'on s'est dit que si c'était à refaire, on aurait fait différemment. Pour éviter ces fameux "si j'avais su...", il vaut mieux parfois prendre les devants et demander des conseils en amont. Pour cela, le notaire peut devenir votre allié.

Vous êtes propriétaire et vous envisagez de louer votre bien pour la première fois. Mais des questions vous taraudent l'esprit...

Huit Belges sur dix estiment que le respect de l'environnement est important dans le choix du logement, selon une étude de la BNP Paribas Fortis réalisée en collaboration avec le bureau d'études Profacts. Les propriétaires et locataires belges sont toutefois peu informés sur certaines techniques de bonne performance énergétique d'un bâtiment.

Vous avez acheté en commun avec votre partenaire une jolie maison à la campagne ou un bel appartement en ville, mais que faire de ce bien immobilier en cas de séparation? On pense souvent à le vendre, mais ce n'est pas l'unique option. Notaire.be vous présente différentes façons de régler le sort de votre habitation familiale.

Lorsque vous achetez une maison, il est important qu'elle soit "quitte et libre de toutes charges". Que signifient exactement ces deux mots? Et qu'en est-il des infractions urbanistiques?

Si la guerre en Ukraine se prolonge, cela pourrait nuire à l'activité du marché du logement en Belgique, tout en affaiblissant la croissance des prix des logements. Car les prévisions de croissance économique devraient être revues à la baisse.

Le prix des matériaux s'envole. Le coût de la main-d'oeuvre monte en flèche. Le taux des crédits est en train d'augmenter. Trois faits. Alors, pour réaliser ses rêves de "briques fraîches", il faudra allonger davantage.

Les prix de l'immobilier en Belgique ont augmenté de 28% en dix ans, pour atteindre 2.164 euros par mètre carré, ressort-il du tout premier baromètre des prix du site d'annonces immobilières Immoweb. La pandémie de coronavirus a manifestement accentué cette tendance, avec une hausse en la matière de plus de 10% depuis mars 2020.

Plus de neuf candidats acquéreurs wallons et bruxellois sur dix (93%) affirment qu'ils feront particulièrement attention aux zones inondables dans leur recherche de biens immobiliers, fait savoir l'agence immobilière ERA sur la base des résultats d'une enquête menée auprès de 1.800 Belges. Pour 85% des sondés, il s'agit même d'un critère décisif dans leur prise de décision de faire ou non une offre.

Plus d'un Belge sur deux achète un bien immobilier avant ses 31 ans, selon une étude portant sur 1.005 individus commandée par TopCompare et réalisée par le bureau Profacts. Autre fait notable, le nombre de propriétaires atteint 70,8% des sondés. Cela fait de la Belgique le pays avec le plus haut taux de propriété face aux pays limitrophes.

En tant que propriétaire, vous pouvez poser des questions spécifiques à un locataire potentiel, mais en respectant la législation. Comment choisir la bonne personne, qui paiera le loyer et entretiendra correctement le bien?

Les infractions urbanistiques sont devenues la terreur des acheteurs et des vendeurs. Une vieille infraction commise il y a quarante ans peut vous pourrir la vie.