Tout sur Immobilier

En 2022, les notaires ont enregistré une baisse de 14,3 % du nombre de transactions immobilières à la Côte par rapport à 2021. Côté prix, ils font deux constats : le prix moyen d'un appartement à la Côte a connu une certaine stabilité en 2022. En revanche, celui d'un appartement sur la digue a reculé de près de 5%. C'est ce qui ressort du Baromètre de la Côte de la Fédération du Notariat (Fednot).

En 2022, plus de 4600 pactes successoraux ont été enregistrés dans notre pays. Un tel accord offre aux familles des options supplémentaires pour organiser leur succession en toute transparence. Moins de conflits familiaux et plus de tranquillité d'esprit, en voici les avantages...

Lorsque vous souhaitez faire une offre sur un bien immobilier, le vendeur ou l'agent immobilier vous demande généralement de la formuler par écrit. À quoi devez-vous faire attention?

En 2022, il fallait en moyenne débourser 319.123 euros pour une maison située en Belgique (+8,2% par rapport à 2021). En un an, les acheteurs ont donc payé en moyenne 24.000 euros de plus pour une maison. La hausse de prix a toutefois été plus faible que l'inflation (10%).

Si vous louez une maison ou un appartement dont votre locataire fait sa résidence principale, vous avez le droit, en principe, de l'indexer chaque année. Désormais le PEB de l'habitation entre en ligne de compte, et ce dans les trois Régions du pays.

Avec son dernier baromètre immobilier de l'Ardenne, la Fédération du Notariat (Fednot) a analysé l'activité immobilière et les prix dans une vingtaine de communes de l'Ardenne qui attirent particulièrement les acheteurs en quête d'une seconde résidence.

Sans surprise, les prix de l'immobilier sont à la hausse sur l'ensemble du territoire, indique Statbel, l'office de statistiques. Est-il seulement possible de trouver des biens à moins de 200 000 euros? En Wallonie, les maisons les moins chères - tout type confondu - se situent dans le Namurois.

Lorsque tout va bien, on ne ressent pas le besoin de penser aux éventuels aléas de la vie. Pourtant, on a déjà tous été dans une situation où l'on s'est dit que si c'était à refaire, on aurait fait différemment. Pour éviter ces fameux "si j'avais su...", il vaut mieux parfois prendre les devants et demander des conseils en amont. Pour cela, le notaire peut devenir votre allié.

Vous êtes propriétaire et vous envisagez de louer votre bien pour la première fois. Mais des questions vous taraudent l'esprit...

L'impact environnemental de travaux est considérable. Le réemploi des matériaux permet de le réduire. Et de gagner de l'argent!

Vous avez acheté en commun avec votre partenaire une jolie maison à la campagne ou un bel appartement en ville, mais que faire de ce bien immobilier en cas de séparation? On pense souvent à le vendre, mais ce n'est pas l'unique option. Notaire.be vous présente différentes façons de régler le sort de votre habitation familiale.

Lorsque vous achetez une maison, il est important qu'elle soit "quitte et libre de toutes charges". Que signifient exactement ces deux mots? Et qu'en est-il des infractions urbanistiques?

Si la guerre en Ukraine se prolonge, cela pourrait nuire à l'activité du marché du logement en Belgique, tout en affaiblissant la croissance des prix des logements. Car les prévisions de croissance économique devraient être revues à la baisse.

Le prix des matériaux s'envole. Le coût de la main-d'oeuvre monte en flèche. Le taux des crédits est en train d'augmenter. Trois faits. Alors, pour réaliser ses rêves de "briques fraîches", il faudra allonger davantage.

À l'achat d'un bien immobilier, l'administration fiscale peut accorder une diminution de la base taxable à certaines conditions. C'est ce qu'on appelle l'abattement. Néanmoins, il y a des règles à respecter, dont notamment l'obligation de vivre dans ledit bien durant un certain temps. Quid si vous déménagez avant la fin de ce délai imposé?