Tout sur appartement

Lorsque vous souhaitez faire une offre sur un bien immobilier, le vendeur ou l'agent immobilier vous demande généralement de la formuler par écrit. À quoi devez-vous faire attention?

En 2022, il fallait en moyenne débourser 319.123 euros pour une maison située en Belgique (+8,2% par rapport à 2021). En un an, les acheteurs ont donc payé en moyenne 24.000 euros de plus pour une maison. La hausse de prix a toutefois été plus faible que l'inflation (10%).

Vous êtes propriétaire et vous envisagez de louer votre bien pour la première fois. Mais des questions vous taraudent l'esprit...

Si la guerre en Ukraine se prolonge, cela pourrait nuire à l'activité du marché du logement en Belgique, tout en affaiblissant la croissance des prix des logements. Car les prévisions de croissance économique devraient être revues à la baisse.

Le SPF Finances va envoyer un rappel aux contribuables qui n'ont pas encore déclaré leurs biens immobiliers situés à l'étranger pour le calcul du nouveau revenu cadastral.

En tant que propriétaire, vous pouvez poser des questions spécifiques à un locataire potentiel, mais en respectant la législation. Comment choisir la bonne personne, qui paiera le loyer et entretiendra correctement le bien?

À partir de 2022, vous ne pourrez plus emprunter que sur la base du montant de la valeur d'expertise du bien immobilier. Cette mesure devrait contribuer à ramener les prix des logements à des niveaux normaux et abordables.

Vous aimeriez séjourner à la côte plusieurs mois, voire plus, mais sans pour autant y acheter un logement. Quelles règles régissent la location de longue durée?

L'entrepreneur est aux abonnés absents. Les délais explosent. Que faire ?

Du 1er janvier 2021 à la fin de 2022, il sera possible de démolir et de reconstruire partout en Belgique avec un taux de TVA réduit de 21 à 6%.

La donation par tranches, spécialement quand on n'a qu'un seul héritier, permet de réduire les droits de succession. Trois questions au notaire Sylvain Bavier.

Une maison coûte aujourd'hui en moyenne 11.000 € plus cher que l'an dernier. Il y a eu moins de transactions à cause du virus. Les maisons à la campagne ont gagné en puissance. Une légère baisse du prix de l'immobilier résidentiel est attendue pour la fin de l'année.