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Vous êtes propriétaire et vous envisagez de louer votre bien pour la première fois. Mais des questions vous taraudent l'esprit...

Si la guerre en Ukraine se prolonge, cela pourrait nuire à l'activité du marché du logement en Belgique, tout en affaiblissant la croissance des prix des logements. Car les prévisions de croissance économique devraient être revues à la baisse.

Les prix de l'immobilier en Belgique ont augmenté de 28% en dix ans, pour atteindre 2.164 euros par mètre carré, ressort-il du tout premier baromètre des prix du site d'annonces immobilières Immoweb. La pandémie de coronavirus a manifestement accentué cette tendance, avec une hausse en la matière de plus de 10% depuis mars 2020.

Plus d'un Belge sur deux achète un bien immobilier avant ses 31 ans, selon une étude portant sur 1.005 individus commandée par TopCompare et réalisée par le bureau Profacts. Autre fait notable, le nombre de propriétaires atteint 70,8% des sondés. Cela fait de la Belgique le pays avec le plus haut taux de propriété face aux pays limitrophes.

En tant que propriétaire, vous pouvez poser des questions spécifiques à un locataire potentiel, mais en respectant la législation. Comment choisir la bonne personne, qui paiera le loyer et entretiendra correctement le bien?

Une maison coûte aujourd'hui en moyenne 11.000 € plus cher que l'an dernier. Il y a eu moins de transactions à cause du virus. Les maisons à la campagne ont gagné en puissance. Une légère baisse du prix de l'immobilier résidentiel est attendue pour la fin de l'année.