À cause de l'augmentation du prix des matériaux, les candidats bâtisseurs et rénovateurs reportent (voire annulent) leur projet par crainte de ne plus savoir le payer. Seule exception : les travaux pour économiser l'énergie.

Vous êtes propriétaire et vous envisagez de louer votre bien pour la première fois. Mais des questions vous taraudent l'esprit...

L'humidité ascensionnelle se manifeste surtout dans certaines maisons plus anciennes. Car il y a quelques décennies, il n'était techniquement pas question de réaliser des membranes étanches pour protéger les matériaux de leur contact avec le sol humide ou avec l'eau.

Lorsque vous achetez une maison, il est important qu'elle soit "quitte et libre de toutes charges". Que signifient exactement ces deux mots? Et qu'en est-il des infractions urbanistiques?

Si la guerre en Ukraine se prolonge, cela pourrait nuire à l'activité du marché du logement en Belgique, tout en affaiblissant la croissance des prix des logements. Car les prévisions de croissance économique devraient être revues à la baisse.

De plus en plus de couples décident de cohabiter sans se marier. Est-il préférable d'établir un contrat de cohabitation? Et le cas échéant, quels éléments faut-il prévoir dans ce contrat?

Le prix des matériaux s'envole. Le coût de la main-d'oeuvre monte en flèche. Le taux des crédits est en train d'augmenter. Trois faits. Alors, pour réaliser ses rêves de "briques fraîches", il faudra allonger davantage.

Les prix de l'immobilier en Belgique ont augmenté de 28% en dix ans, pour atteindre 2.164 euros par mètre carré, ressort-il du tout premier baromètre des prix du site d'annonces immobilières Immoweb. La pandémie de coronavirus a manifestement accentué cette tendance, avec une hausse en la matière de plus de 10% depuis mars 2020.

Les cohabitants de fait n'héritent pas automatiquement l'un de l'autre. Si les partenaires achètent une maison ensemble, ils utilisent souvent une clause d'accroissement. C'est un contrat solide, mais vous ne vous en débarrassez pas facilement en cas de séparation.

Plus d'un Belge sur deux achète un bien immobilier avant ses 31 ans, selon une étude portant sur 1.005 individus commandée par TopCompare et réalisée par le bureau Profacts. Autre fait notable, le nombre de propriétaires atteint 70,8% des sondés. Cela fait de la Belgique le pays avec le plus haut taux de propriété face aux pays limitrophes.

En tant que propriétaire, vous pouvez poser des questions spécifiques à un locataire potentiel, mais en respectant la législation. Comment choisir la bonne personne, qui paiera le loyer et entretiendra correctement le bien?

Un triptyque infernal est en train de plomber le moral des candidats bâtisseurs/rénovateurs : des délais de livraison qui s'allongent, des prix qui grimpent et des entrepreneurs qui revoient à la hausse les contrats.

Les réparations donnent souvent lieu à des discussions entre locataire et propriétaire. Heureusement, chaque Région dispose d'une liste qui définit sans équivoque qui paie quelle réparation. Mais cette liste s'applique-t-elle également aux usufruitiers?