Immobilier

En 2022, les notaires ont enregistré une baisse de 14,3 % du nombre de transactions immobilières à la Côte par rapport à 2021. Côté prix, ils font deux constats : le prix moyen d'un appartement à la Côte a connu une certaine stabilité en 2022. En revanche, celui d'un appartement sur la digue a reculé de près de 5%. C'est ce qui ressort du Baromètre de la Côte de la Fédération du Notariat (Fednot).

Le problème avec le PEB, c'est qu'il est calculé sur la consommation d'énergie théorique et non réelle d'une habitation. Et un mauvais PEB diminue la valeur du bien. Que faire?

Acheter une maison à Bruxelles coûte cher, mais bonne nouvelle pour ceux qui veulent tout de même franchir le pas: l'abattement bruxellois est relevé à partir du 1er avril 2023.

Les règles deviennent plus strictes en Flandre. Mais qu'en est-il en Wallonie et à Bruxelles? Et puis, est-ce rentable une citerne pour les eaux pluviales?

Lorsque vous souhaitez faire une offre sur un bien immobilier, le vendeur ou l'agent immobilier vous demande généralement de la formuler par écrit. À quoi devez-vous faire attention?

En 2022, il fallait en moyenne débourser 319.123 euros pour une maison située en Belgique (+8,2% par rapport à 2021). En un an, les acheteurs ont donc payé en moyenne 24.000 euros de plus pour une maison. La hausse de prix a toutefois été plus faible que l'inflation (10%).

Si vous louez une maison ou un appartement dont votre locataire fait sa résidence principale, vous avez le droit, en principe, de l'indexer chaque année. Désormais le PEB de l'habitation entre en ligne de compte, et ce dans les trois Régions du pays.

Avis aux candidats acheteurs: dès janvier 2023, les frais de notaires lors de l'achat d'un bien immobilier seront fortement réduits.

Permettre aux agences immobilières sociales de prendre en gestion des logements étudiants devrait permettre à quelques étudiants de payer un loyer plus raisonnable et aux propriétaires de dormir sur leurs deux oreilles, sans la crainte des impayés ou des dégâts.

Avec son dernier baromètre immobilier de l'Ardenne, la Fédération du Notariat (Fednot) a analysé l'activité immobilière et les prix dans une vingtaine de communes de l'Ardenne qui attirent particulièrement les acheteurs en quête d'une seconde résidence.

Sans surprise, les prix de l'immobilier sont à la hausse sur l'ensemble du territoire, indique Statbel, l'office de statistiques. Est-il seulement possible de trouver des biens à moins de 200 000 euros? En Wallonie, les maisons les moins chères - tout type confondu - se situent dans le Namurois.

Le secteur financier s'engage à assister au mieux les particuliers et à les accompagner à travers la crise énergétique en rendant possible un report général des paiements concernant les crédits immobiliers.

La signature d'un contrat de bail a des conséquences. Si vous et votre partenaire louez quelque chose ensemble, vous devez savoir qu'il y a une différence selon que vous êtes mariés, cohabitants légaux ou de fait.

À cause de l'augmentation du prix des matériaux, les candidats bâtisseurs et rénovateurs reportent (voire annulent) leur projet par crainte de ne plus savoir le payer. Seule exception : les travaux pour économiser l'énergie.

Construire et rénover dans les règles de l'art. Financer ses travaux. Faire valoir ses droits auprès des entrepreneurs et des architectes... Sans oublier les incontournables économies d'énergie! Autant de questions et de réponses concrètes sur votre habitat.

Vous êtes propriétaire et vous envisagez de louer votre bien pour la première fois. Mais des questions vous taraudent l'esprit...