Immobilier: quelles sont les communes les moins chères en Wallonie et à Bruxelles?

Sans surprise, les prix de l’immobilier sont à la hausse sur l’ensemble du territoire, indique Statbel, l’office de statistiques. Est-il seulement possible de trouver des biens à moins de 200 000 euros? En Wallonie, les maisons les moins chères – tout type confondu – se situent dans le Namurois.

La Région wallonne est celle où les prix sont le moins élevés. Au premier semestre 2022, les maisons deux ou trois façades ont affiché un prix médian de 170.000 euros (+10.000 euros par rapport à il y a un an). Le prix médian des quatre façades a, lui, progressé de 20.000 euros pour atteindre 285.000 euros. Les appartements sont devenus plus chers (+12.000 euros) et coûtaient 172.000 euros.

La Région de Bruxelles-Capitale est, là aussi sans surprise, la plus chère pour tous les types de logements. Les maisons deux et trois façades y coûtent 486.000 euros et ont augmenté de 52.000 euros en un an. Le prix médian des maisons quatre façades a augmenté pour atteindre 1.150.000 euros (+50.000 euros). Le prix médian des appartements a, lui, atteint 250.000 euros (+11.000 euros).

En Wallonie, c’est dans le Brabant wallon que l’immobilier reste le plus cher: les maisons deux et trois façades y coûtent 310.000 euros. Pour les maisons quatre façades, le prix médian est de 465.000 euros. Les appartements atteignent, eux, un prix de 250.000 euros. A l’inverse, le Hainaut est la province la moins chère pour les maisons deux et trois façades (150.000 euros) et les appartements (145.000 euros). La province de Namur est la moins chère pour les maisons quatre façades (245.000 euros).

À Bruxelles, les maisons les plus chères sont localisées à Ixelles avec un prix médian à 750.000 euros au premier semestre 2022. La commune la moins chère est Evere.